現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺對以下標的(第二次)進行對外披露,定于2024年10月11日10時整在(浙交匯https://www.zjpse.com/)進行浙交匯“動態(tài)報價”,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標的情況
房產(chǎn)坐落地址 |
建筑 面積(㎡) |
規(guī)劃功能 |
招租底價 (萬元/年) |
租賃 期限(年) |
競價保證金(萬元) |
遞增率 |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
招租公告期 |
加價幅度(元) |
溫州市鹿城區(qū)懷江路1號主樓第十一層1101室 |
440.31 |
辦公用房 |
29.061 |
五 |
6 |
逐年遞增1% |
有 |
10個工作日 |
2000 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力;
3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告,征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人參加租賃競拍活動;
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金:60000元,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金及水電押金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶;并在成交之日起7個工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租金實行半年一付,先付后用,年租金逐年遞增1%,以后每期租金在上一期到期日前15日支付。履約保證金為首年租金成交價的20%(四舍五入保留至百位)、水電押金5000元,履約保證金及水電押金不計息。
4、競得人須遵守標的房屋物業(yè)管理公約和收費標準,按時交納物業(yè)管理費、水電費、地下車位使用費等一切相關(guān)費用。物業(yè)管理費標準及月費用:8元/㎡,即3522.48元/月。出租方就物業(yè)管理費用根據(jù)實際物業(yè)招標情況可做調(diào)整,具體另行通知競得人。車位費:出租方提供競得人車位3個,費用標準為每月200元/個,第二年起車位費以市場價為依據(jù)租賃雙方協(xié)商。物業(yè)費和車位費一季度一交,先付后用。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在2024年10月10日下午5時(報名截止時間)前在浙交匯平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、報名期截止,若產(chǎn)生一家(或一家以上)合格競買人報名,則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
4、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,則信息披露終結(jié)。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間:2024年9月23日上午9時起至2024年10月10日下午5時止
咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室
看樣地點:標的物所在地
拍賣公司咨詢電話:0577-89708697
(資產(chǎn))公司咨詢電話:0577-88116716
(資產(chǎn))公司紀檢監(jiān)察電話:0577-88119720
溫州市國資運營公司業(yè)務(wù)舉報:0577-88827819
溫州市國資運營公司紀檢舉報:0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話:0577-85502266
溫州市國有資本投資運營有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州一律拍賣有限公司
2024年9月23日